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近日,杭州市拱墅区幸福人家小区业主李女士(化名)向潮新闻“记者帮”反映,称小区某幢一楼业主私自圈占公共用地搭建“私家花园”,严重影响了其他业主的停车与通行。
李女士说,事情要从去年春节说起,这户人家刚换了一个新住户,新来的邻居将房间北向入户门进行重新装修,但方式却有些“霸道”。
“原先一楼的住户是开公司的,因为这个门对其他邻居没有造成影响,所以大家也都没意见。”
不过,新住户来了以后,将北向入户门外的公共用地也圈了起来,搬来了巨型盆栽将该空间围合,还安装了落地洗漱盆和两处监控。
“老小区的停车位本来就紧张,原本这块公共用地是大家用来停车的,但这位新邻居在圈建私家花园后,又以不得挡门为理由,在门口设置路障,要求前后两辆车留足1.5米的距离。”李女士说,这样一来,前后两车一辆挡住单元门,一辆挡住通往花园的公共步道。
展开剩余63%该住户门口设置路障 记者 黄玉环 摄
接到投诉后,记者来到了现场,发现该住户的入户门前,确实放置了许多大型盆栽,围出了一个“小花园”,顶部架设了雨棚,底下有一个落地洗漱盆。
门前的道路上,放置了“请勿泊车”的路障筒,提醒停放的车辆留足空间,但如此一来,前后停放的两辆车,确实对单元门和公共步道造成了影响。
由于该住户大门紧闭,记者并未见到业主。
对于这位邻居的行为,另一位业主张先生也有些懊恼,“你养花种草大家都没意见,但不能影响其他人。”
幸福人家小区一位物业工作人员告诉记者,该住户确实有圈占公共用地的行为,“原先那户人家把房子卖掉后,新业主把门口的绿化区圈起来了,还不允许在他们家门口停车,前后距离要求拉得很大,所以很多业主都有意见。”
李女士说,这位新邻居入住后,自己多次投诉未果,只是被告知“处理有难度”。
车辆和盆栽挡住通往花园的公共步道 记者 黄玉环 摄
10月14日,记者就此事联系了新华坊社区,相关工作人员王先生表示,接到居民反映后,他们督促该小区物业去档案馆调取了开发商原始图纸,“这里原本是开发商办公的地方,当初建造时就有北向入户门和雨棚。我们上周去现场走访的时候,业主也给我们出示了该结构存在的依据。行政执法人员过来查看后,确认不属于违法建筑。”
不过,对于该住户私自圈占公共用地的行为,相关部门已要求整改,让物业将盆栽搬离。
上周六上午,该小区物业工作人员将这些盆栽搬离至其他不挡路的公共区域,但当天傍晚又被这位业主搬回了原处。“前一天晚上已经沟通好,对方也同意了,现在又变卦了,我们也很难处理。”一位物业工作人员说。
对此,王先生表示,将进一步督促物业解决。“小区公共资源属于全体业主,物业公司收取了物业费,就要保护业主的合法权益配资好评配资门户,必须要起到监管作用。”
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